פירוק שיתוף במקרקעין ובמטלטלין
הזכות לפירוק השיתוף הינה זכות קניינית ועל כן נגזרת מחוק יסוד" כבוד האדם וחירותו. הזכות קבועה בסעיף 37 לחוק המקרקעין הקובע כי: "כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף", דהיינו, כל אדם שהינו בעלים של מקרקעין בשותפות עם אחר, יכול ורשאי בכל עת, לפנות לבית המשפט ולדרוש את מכירתו של הנכס. כך גם נקבע, בהתאם, סעיף 10 (א) לחוק המיטלטלין, על נכסי דלא ניידי משותפים של בני זוג. מכיוון שהזכות לפירוק שיתוף היא זכות יסוד מהותית, שיקול דעתו של בית המשפט בעניין זה מצומצם ביותר, ונדיר שיסרב למימוש זכות זו. מגמה זו שונתה בשנים האחרונות על ידי פסיקת בית המשפט העליון. היות ואין המדובר בשותפים רגילים, כי אם בבני זוג, בית המשפט אמון על בחינת טענות הצדדים תוך שקילת מכלול השיקולים, בין היתר, שיקולים מתחום דיני המשפחה.
הזכות לפירוק השיתוף הינה זכות קניינית ועל כן נגזרת מחוק יסוד" כבוד האדם וחירותו. הזכות קבועה בסעיף 37 לחוק המקרקעין הקובע כי: "כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף", דהיינו, כל אדם שהינו בעלים של מקרקעין בשותפות עם אחר, יכול ורשאי בכל עת, לפנות לבית המשפט ולדרוש את מכירתו של הנכס. כך גם נקבע, בהתאם, סעיף 10 (א) לחוק המיטלטלין, על נכסי דלא ניידי משותפים של בני זוג. מכיוון שהזכות לפירוק שיתוף היא זכות יסוד מהותית, שיקול דעתו של בית המשפט בעניין זה מצומצם ביותר, ונדיר שיסרב למימוש זכות זו. מגמה זו שונתה בשנים האחרונות על ידי פסיקת בית המשפט העליון. היות ואין המדובר בשותפים רגילים, כי אם בבני זוג, בית המשפט אמון על בחינת טענות הצדדים תוך שקילת מכלול השיקולים, בין היתר, שיקולים מתחום דיני המשפחה.
